围观！日销半亿，番禺海景房首期仅25万起
在当下市场，开盘火热，是一种本事；开盘后持续畅旺，更是一种本事。
就在11月23日，凯德·山海连城推出全新2期1栋、2栋共约360套房源，仅2小时，去化约9成，揽金超7.5亿。
这般火爆，只是一种启幕。首开大捷，项目紧急加推，许多客户闻讯而来，单是每周来访客户量，就近350组，开盘后到访超千组。
如此庞大的购买力，带来的是日销半亿的又一个刷屏事件。
| 项目现场人气
为此，房产君特地跑去现场，看看这个盘的真功夫究竟几斤几两，不得不说，火爆，确实是有它的道理。
凯德·山海连城，不做别的，就是踏踏实实把产品做好，我们不妨一一来看。
| 项目效果图
居住，是一座房子最基本的属性，这点上，凯德·山海连城有着诸多思考。其所推出的建面约125㎡四房，便是如此。
随着二胎放开，家庭结构向222（夫妻+父母+二孩）转变，四房已经变成一种刚需。但在广州买一套四房，有多难？
其一，近几年，四房的供应只有1万套左右，今年更直降至8713套，只占全市供应的13.2%。但今年预计新增12.5万个“二孩家庭”，这点供应，犹如杯水车薪。
其二，据安居客数据显示，想从三房换至四房，多一间房的成本高达120万！很多人不是不想换，而是换不起。
与其踌躇“搬家换房”，不如提前踮起脚尖，选择一套四房，无论三口之家，或是三代同堂，都能过得活色生香。
然而，市面上很多产品，追求在有限的空间里，塞进更多房间，极致的紧凑房子，不叫生活，而是生存。
而在凯德·山海连城，你能体验到的，是受到尊重的居住尺度。
其打造的建面约125㎡四房，比一般紧凑四房多了将近40㎡的面积，更可以把人与生活、与空间，放在一个恰到好处的关系里。
| 建面约125㎡四房户型图（以3栋06户型为例）
| 样板房实景图
至于另一边的卧室，不受侵扰。该户型为3+X灵动空间，在百变空间里，你可以摆下一台跑步机，让窗外风光陪伴枯燥的运动时光；你也可以为父亲摆上一盏木台，由他挥洒笔墨。
四个房间，又可以满足百变人生，当中，更是三大卧室带飘窗，两大卧室朝南，尺度相当罕见。
南向主卧，带卫生间，更有步入式衣帽间，可安放女主人的所有优雅，随时在镜子前来一场时装秀。
相比市面上同等面积房子，凯德·山海连城的“细腻度”，又更上一层。
当然，少不了一线品牌交标，包括西门子、科勒等，堪比城市奢宅。
一个居住空间，寿命可达70年，与其为了将就而委屈，倒不如一开始，就选对房子。
一处好的房子，所散发的品质与魅力，是由内而外的，是无处不在的。
踏入凯德·山海连城，你能感受到那一份梦幻感。
比如说，广州首个腾讯智慧社区。
项目联手腾讯，带来了4大智慧社区系统，8大智能家居系统，刷脸回家、云端开门、无感停车、小童预警、陌生人追踪、以图寻人……堪称智商爆棚。
| 广州首个腾讯智慧社区
又比如说，大城配套。
作为一座体量超百万方大盘，项目规划有5所学校（2所已建成，3所规划中），从幼儿园到中学，覆盖了12年一站式教育。
家楼下，室外泳池、健身中心、mini影院应有尽有，还规划了超2万方商业，可满足日常所需。
| 项目学校实景图
再比如说，网红滨海公园（规划中，最终情况以政府审批文件为准）。
凯德·山海连城的资源，是稀缺的，其东临狮子洋，南望莲花山，私享约1.5公里私家海岸线，离海最近不过40米。
为了不辜负这片天赐风光，凯德对标新加坡滨海湾花园，将生态树等标志性景致“搬”过来，再造一处“小新加坡”般的滨海公园。
在家门口，就能沿着海边漫步，这种尺度，在广州简直不可思议。
其实，这般品质，跟项目的地段、价格都没有太大的关系。关键是，有没有一颗为用户思考的心。有温度的设计，往往才最打动人心。
对于凯德山海连城的业主而言，还有一个词，叫做——恰到好处。怎么理解？我们从片区来说起。
一个片区是否有前景，最简单的一个判定标准，便是有无开发商扎堆抢地。
凯德山海连城地处番禺东，正是这两年广州的热土，凯德、保利、越秀、碧桂园、珠江实业、奥园、珠江投资、中海等九大房企抢滩入驻，最高楼面价达1.8万+。
| 凯德·山海连城效果图
诚然，单是交通优势，就足以令一众开发商蜂拥而至。
凯德·山海连城的交通格局，可以用“一座枢纽、十字路口、四通八达“来形容。
这里有莲花站枢纽（预计2020年建成），三大城轨——佛莞城轨（预计2020年建成）、广中珠澳城轨（规划中）、穗莞深城轨琶洲支线（预计2022年建成），通通交汇在此。
与此同时，佛莞城轨可与地铁2号线、3号线、7号线（均已开通）轻松接驳，纳入广州地铁交通大网。
未来，莲花站更可一线直通中山、珠海、澳门、佛山、东莞等重点城市，大大扩大了出行半径，这才是湾区时代的速度。
值得一提的是，按照穗莞深城轨的发车间隔，基本不超过一首歌，未来莲花站或可实现“公交化出行”。
如果摊开地图，你会发现，凯德·山海连城正处在一个黄金十字路口上。
一条南大干线（预计2021年底全线通车），串联起广州南站、汉溪长隆、万博CBD、国际创新城、广汽基地等重要组团，成为湾区不可忽视的科创动脉。
其全程无红绿灯，共设25大节点公交，以网状式路网辐射番禺乃至全城，其于番禺的意义，堪比黄埔大道于天河。
一条新化快速（预计2020年底全线通车），则将琶洲、黄埔长洲、大学城、IAB思科产业园等一线相连，大大缩短至天河的时间。
一横一纵，汇通CBD，汇聚千亿产业，这样的十字路口价值几何，不难掂量。
| 南大干线、新化快速十字路口
与此同时，化龙隧道（规划中）、沙鱼洲隧道（规划中）、莲花山过江通道（规划中）等，打破地理壁垒，跨洋直达黄埔、东莞等地。
发现了吗，到2022年，凯德山海连城周边已形成一张交通大网。
而凯德山海连城二期1-4栋交楼是什么时间？也是2022年。
也就是说，等你入住时，美好已照进现实。而当下，便是价值爆发的前夜。
| 凯德·山海连城实景图
关键是，这样的产品，不用6万+，不用4万+，首期仅需25万起，便可坐拥3大城轨+3站琶洲+千亿科创大城（思科、广汽、大学城）+百万方滨海大城+首个腾讯智慧社区+5所学校。
轻轻松松，低首付撬动一套房，还有什么，比这更诱人的吗？
可以预见的好房子，可以期待的好区域，想要品质生活，其实没这么难。
免责声明：
开发商：广州利联地产发展有限公司 ；
销售代理：广州中地行房产代理有限公司/广东中原地产代理有限公司/广东合富房地产置业有限公司 ；
项目地址：广州市番禺区石楼镇连海路39号 ；
标准地名：利联花园；推广名：山海连城；穗房预（网）字第20180202号；穗房预（网）字第20170984号；
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“ 首付25万起”仅指本广告指定单位总房款中非按揭房款部分的首笔房款，房款的具体缴纳期限及方式以买卖双方约定及银行最终审批情况为准。